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南山第八批高层次创新型人材实训基地挂牌奢侈品市场和消费

2020-02-15 07:10:54来源:励志吧0次阅读

南山汇宾广场商铺被人霸占多年 法院判决成一纸空文_深圳_最全最迅速的深圳资讯—深圳

昨日上午,百余名小业主来到东滨路超凡服装批发市场,要求超凡公司归还商铺。深圳商报 彭晨 摄

“我的商铺买了10年了,现在还被霸占着,连一分钱租金也没有给我。”昨日上午,百余名业主齐聚南山东滨路汇宾广场,要求管理方超凡有限公司即刻撤出,并将商铺归还。汇宾广场开发商国基公司占有其中一半的商业面积,也被赶出门外,迟迟无法收回自己的物业。

众多小业主汇宾广场

昨日上午10时左右,陆续有不少小业主赶到汇宾广场,他们拉起条幅,要求超凡公司退出汇宾广场,并赔偿业主损失。现场未产生过激行动,超凡公司无一人出面解释此事。随后,汇宾广场开发商国基公司也赶到现场,也没法联系上超凡公司负责人。

据了解,南山区汇宾广场是国基公司建设开发商住综合型小区,其中裙楼一、2、三层为商业部份,总面积约1.5万平方米。国基公司于1997年开始建设,从2000年开始商业裙楼被分割成多个商铺对外预售,约有近半商业面积出售,每间商铺都办理有房产证。

其中1名小业主李先生说,当初汇宾广场在预售时他就买下了5间商铺,每间商铺面积约10平米,总计花费100多万元,并和开发商国基公司签订了购铺合同,也办理了房产证。看到房产证上的年限从1992年至2062年,有70年的产权。在买下商铺后,开发商就承诺可以将商铺返租给他们,每个月可以获得1万多元的租金。想着正好可以月租抵月供,便签订了返租协议,可是没想到这一租就是14年,直到现在他还没有收回商铺,而且一分钱租金也没有收到。

另外一名业主张先生表示,他是在2011年购买的4间商铺,总计花费了60多万元,也办理了房产证,但现在商铺被人霸占着,也没有收到过租金。

而作为开发商国基公司,也同样没有获得汇宾广场商业的使用权。从2003年至今,汇宾广场商业一直由超凡公司负责打理,一直没有向众多小业主支付租金,也没有向大业主国基公司支付过任何费用。本来超凡公司只是租客,但实际上变成了“业主”。

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