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人民日报稳房价不是数字游戏

2019-06-09 01:38:04来源:励志吧0次阅读

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在中国经济稳步增长、城镇化与工业化不断推进的大背景下,房价上涨之势很难逆转,关键是要控制在合理空间。居民收入实际增幅是硬杠杠,但这绝不意味着房价涨幅就要与之“看齐”。在房价调控方面,各级党委、政府应该竭尽全力、不打折扣。

其实,明确房价控制目标,更重要的现实作用,是实现房价趋稳,给公众一个清晰的结果,让一度燥热的市场预期慢慢冷却下来。回想一下,“国五条”出台而各地细则尚未落地的这一个月间,在抢搭“末班车”的心理作用下,部分热点城市二手房交易市场掀起新一轮的集中签、过户潮,房价亦有涨势抬头的迹象。不少人在政策“放空”之时入市,要么想赚一把“横财”,要么想捡一个“便宜”,在一定程度上扰乱了公众预期,使整个楼市出现了不稳定、不理性的波动。

从短期看,实现房价调控目标,重在稳住市场预期,稳住供求关系。如果放眼长远,让房价涨幅回归到合理正常水平,政府要做的事情,不仅仅是提出一个单纯的调控数字指标。

推进中长期制度建设应该实实在在地做起来,文件里面要写,现实之中要动。综合利用税收手段,适当调整现有税制,让房产税等持有环节税种发挥更大作用;实现住房信息全国联,明确住房存量从而释放更多有效供给;保证商品房建设用地、推进保障房建设从而扩大住房增量,增加供给。更重要的是,地方政府应该推进经济转型,在力争经济健康平稳增长的前提下,确保居民收入的不断增加,让房价真正进入公众可以承受的预期范围内。

调控房价事关百姓福祉、政府公信,一旦流于数字游戏,于事无补,于民有害。(商旸)

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