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业内好房子是挑出来的买好房子请这样选

2019-08-12 17:45:14来源:励志吧0次阅读

业内:好房子是挑出来的 买好房子请这样选 如何买一套称心如意的房子,是大家都很关注的问题。但大多数首次置业的人,往往非常茫然,不知道从何下手。那么,购房有些什么基本流程呢?首次购房需注意哪些问题呢? 选房 买房是大事,因此必须谨慎,做好买房前的准备是必要的。很多市民纠结于买新城区还是老城区的房子,户型买多大合适等问题。 选地段 记者认为,市民选择地段时,首先应考虑方便自己及家庭成员的出行及生活、教育等,地段的好坏取决于交通;对于交通还未完全成熟起来的片区,可以实地探测,了解未来的发展前景;买房前,一定要对该区域及其发展规划心中有数。 选户型

目前的购房主力多为70、80后。这两代人“上有老、下有小”,因此,在选择户型时,要考虑家庭现居人口和将来居住人口。如果男女双方的父母喜欢走亲串户,可以考虑户型在满足家庭成员居住的前提下,适当增大。

选环境 如果室外景观优美,即使不是朝南的户型也可以考虑。家中有老人,那么应该优先考虑采光。 另外,经济承受能力较强的购房人群,对居住环境往往也更讲究,这类人群通常钟爱洋房或别墅。在户型上,要注重方正通透,这类购房者可选择新城或郊区等地段置房。 买房 在决定了地段、户型及物业形态等一系列问题后,该具体操作买房了。那么,此时又有哪些问题需要注意呢? 选开发商 选择一家实力强劲的开发商。要查证开发商的资质问题,包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等等;充分了解所购房产的情况,要求开发商出具五证原件:即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。 查看楼盘 综合考虑楼盘各方面的情况:第一,发展商的实力。第二,楼盘的合法性:对楼盘的用地、规划等进行审查,看楼盘是否符合国家规定,重点是要看楼盘有没有“七证”,是否属商品房;第三,楼盘的自身素质:看其建筑格局是否合理。第四,细节:窗沿、墙角、天花等做工是否仔细,水、电等配件是否安装到位等。第五,口碑:向附近的居民、物业管理人员咨询,看楼盘的物业管理,治安如何,有无法律纠纷等。 签认购书 你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,发展商此时会把有关资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。国信证券央行的命题作文如何降低社会融资成本
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